Administrador de fincas y Gestión de Comunidades

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Para ser un buen administrador de fincas, se requieren conocimientos específicos en el ámbito de la gestión, administración y normativa inmobiliaria. Si quieres ser el gestor o administrador de cualquier comunidad, este curso online de Administrador de Fincas te ofrece la formación necesaria para ello.

Adquiere los conocimientos técnicos, financieros y legales para gestionar de una manera eficaz una comunidad de propietarios

Conocerás en profundidad la Ley de Propiedad Horizontal, en la cual se contemplan todas las funciones que tiene encomendadas un administrador, tales como velar por el buen funcionamiento de la vivienda y de sus servicios e instalaciones; y elaborar y someter a la aprobación de la Junta un plan de gastos, entre otras.

Conocerás la normativa aplicable a los inmuebles y los derechos y obligaciones que operan dentro de una comunidad vecinal. Aprenderás a gestionar una comunidad de propietarios y a crear tu propio plan de empresa.

Además, estudiarás los órganos de una comunidad, sus estatutos y régimen interno, la convocatoria de juntas y los aspectos financieros y contables necesarios para su buena gestión y administración.

Para completar tu formación, aprenderás también acerca de los elementos comunes y privativos del edificio, la documentación, actividades prohibidas y la conveniencia de las obras.

¡Conviértete en un gestor de fincas profesional!

Etiquetas :
gestión del patrimonio
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finca
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comunidades
gestion comunidades

Información del curso

¿A quién va dirigido?

Este curso online está dirigido a profesionales del sector inmobiliario, administradores en ejercicio, y cualquier persona interesada en adquirir las habilidades necesarias para gestionar con éxito comunidades de propietarios y fincas.

Temario

CAPÍTULO 1. LA PROPIEDAD HORIZONTAL I. CONSTITUCIÓN Y EXTINCIÓN

Definición.
Formas de creación. Proceso de constitución.
Requisitos para constituir una comunidad de propietarios.
La propiedad horizontal y el registro de la propiedad.
La extinción de la propiedad horizontal.
El título constitutivo.

CAPÍTULO 2. LA PROPIEDAD HORIZONTAL II. FIGURAS JURÍDICAS ANÁLOGAS

Las comunidades de bienes y su relación con la LPH.
Complejos inmobiliarios privados.
El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles.
Garajes.

CAPÍTULO 3. ASPECTOS BÁSICOS EN LA ADMINISTRACIÓN DE FINCAS: EL TITULO CONSTITUTIVO Y LA CUOTA DE PARTICIPACIÓN

Documentos relativos al inmueble: el título constitutivo y la escritura de compraventa. Su diferenciación.
La cuota de participación.

CAPÍTULO 4. ESTATUTOS Y LAS NORMAS DE RÉGIMEN INTERIOR

Los estatutos.
Las normas de régimen interior

CAPÍTULO 5. ÓRGANOS DE GOBIERNO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

La junta de propietarios.
El presidente.
El vicepresidente.
El administrador.
El secretario.

CAPÍTULO 6. ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS

Elementos comunes en general.
Elementos comunes en particular.
Los elementos privativos.

CAPÍTULO 7. DERECHOS Y OBLIGACIONES EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL

Derechos y obligaciones de la comunidad.
Derechos y obligaciones de los propietarios.

CAPÍTULO 8. RÉGIMEN JURÍDICO DE LAS OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS

Obras en elementos comunes.
Obras en elementos privativos.

CAPÍTULO 9. EL SEGURO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

Definición y duración.
La responsabilidad civil y su relación con las comunidades de propietarios.
El seguro multiriesgo.
Revalorización de las garantías.
Exclusión de la cobertura.
El seguro de defensa jurídica.

CAPÍTULO 10. LOS PROCEDIMIENTOS JUDICIALES EN LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL

La legitimación.
La postulación procesal.
Los procedimientos judiciales en la ley de propiedad horizontal.
La ejecución de sentencias en el régimen de propiedad horizontal.

CAPÍTULO 11. LA CONTABILIDAD EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

Hipótesis de trabajo. Un modelo básico de comunidad de propietarios.
Planificación contable.
Determinación de las cuentas necesarias y su desglose.
Presupuestos. Determinación del fondo de reserva.

CAPÍTULO 12. PERSONAL AL SERVICIO DE LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

Contratación de personal.
Cotización a la seguridad social.
Trámites periódicos.
La prevención de riesgos laborales en las comunidades de propietarios.
Extinción de la relación laboral.

Características

Curso online de Administrador de fincas y Gestión de Comunidades, de 60 horas de duración.

Al finalizar, recibirás tu Certificado Acreditativo.

Tendrás 2 meses para completar el curso.
Impartido por Lecciona
Compatible con cualquier sistema operativo y dispositivo móvil.
La evaluación se realiza a través de exámenes tipo test.
Ponte tu propio horario ya que el curso es online.
Al finalizar, recibirás tu Certificación Acreditativa verificable en: www.lecciona.com/certificados